Para Marcelo Madureira Montroni, investir em imóveis utilizando os fundos imobiliários é uma das maneiras mais populares de obter lucros através do setor de imóveis. Além disso, essa forma de investimento é recomendada para quem não quer ter o trabalho de comprar e manter casas e apartamentos físicos. Quer saber mais sobre o investimento em fundos imobiliários? Leia este artigo até o final.
Entenda como é investir em fundos imobiliários
Antes de investir em fundos imobiliários, é importante entender como eles funcionam, aponta o empresário Marcelo Madureira Montroni. Portanto, de formas simples, fundos imobiliários são carteiras de ativos voltados ao setor de construção de imóveis, gerenciados por uma equipe profissional. Os investidores compram cotas do fundo e participam dos lucros, proporcionando rendimentos a quem investe.
Escolha o tipo de fundo imobiliário quem se encaixa ao seu perfil
Segundo Marcelo Madureira Montroni, existem diferentes tipos de fundos imobiliários de renda, como fundos de tijolos, fundos e papel. Escolha o tipo de fundo imobiliário que melhor se adapte aos seus objetivos de investimento e evite riscos desnecessários. Por isso, se atente a essas dicas antes de investir o seu dinheiro:
Verifique a qualidade do gestor: Verifique a qualidade do gestor do fundo imobiliário antes de investir. Isso inclui verificar a experiência e o desempenho passado do gestor, bem como a qualidade da equipe de gestão.
Verifique a composição do portfólio: Verificar a composição do portfólio do fundo antes de investir também é uma boa. Isso inclui pesquisar a diversificação geográfica e setorial dos ativos imobiliários e a qualidade dos ativos.
Verifique as taxas e despesas: Verifique as taxas e despesas associadas ao fundo antes de investir. Isso inclui taxas de administração, taxas de desempenho e despesas de aquisição e manutenção de ativos.
Considere os dados de cotas: Considere os dados de cotas do fundo imobiliário antes de investir. Alguns fundos imobiliários só permitem a compra de cotas em determinadas épocas, enquanto outros permitem a compra e venda de cotas a qualquer momento. Verifique se o fundo se adapta às suas necessidades de liquidez.
Verifique o rendimento histórico: Verifique o rendimento histórico do fundo imobiliário antes de investir. Isso pode dar uma ideia do desempenho passado e ajudar a avaliar se ele se adapta aos seus objetivos de investimento.
Considere o risco: Considere o risco do fundo imobiliário antes de investir. Fundos imobiliários podem ser mais arriscados do que outras formas de investimento, portanto, é importante avaliar se o fundo se adapta ao seu perfil de risco.
Em resumo, investir em imóveis usando fundos imobiliários é uma ótima maneira de obter exposição e lucros no mercado imobiliário, sem a necessidade de comprar um imóvel físico, recapitula Marcelo Madureira Montroni. É importante entender o funcionamento dos fundos imobiliários, escolher o tipo de fundo mais adequado, investir e esperar o retorno!
